وساطة بُنيت مرّتين
بدأ مولني وسيط تمويل في دبي، ثم أُعيد بناؤه من أجل مصر لا نُقل إليها. نشاطان، وقائمتا تمويل، وجهتا رقابة — وطريقة واحدة، ومعيار إفصاح واحد.
كيف تُنظَّم المجموعة
لا يوجد مكتب واحد لمولني يخدم الدولتين، وهذا قرار في التصميم لا نقص فيه. التمويل العقاري في القاهرة والتمويل العقاري في دبي يشتركان في الاسم ولا يكادان يشتركان في شيء آخر: جهة رقابة مختلفة، ونظام تسجيل ملكية مختلف، ومستندات دخل مختلفة، وجهات تمويل تتغيّر رغبتها في الإقراض من شهر إلى شهر. حكمٌ كهذا لا يُدار مركزياً ويُطبَّق عن بُعد، فلكل سوق فريقه من أشخاص يعملون على قائمته أسبوعياً. المجموعة تحتفظ بالعلامة وبالطريقة وبمعيار الإفصاح. وما عدا ذلك محلي.
لماذا نحن موجودون
لنضع قائمة جهات التمويل كاملة أمام عميل لم يكن ليرى غير رفّ بنك واحد، ولنتحصّل على أجرنا بطريقة تُبقي مشورتنا ذات قيمة. الفرع لا يعرض عليك غير منتجه. أما نحن فأجرنا واحد أياً كانت الجهة التي تختارها، وهذا وحده ما يجعل في مقدورنا أن نقول لك إن الجواب ليس أياً منها.
إلى أين نتّجه
أن نكون الوسيط الذي يرجع إليه المشترون في السوقين قبل أن يوقّعوا أي شيء — لا لأننا أعلى الأصوات في الإعلان، بل لأن الأرقام التي ننشرها تصحّ عند المراجعة، وهيكل الأجر واضح، والملف الذي نرسله إلى جهة التمويل هو الملف الذي تستطيع الموافقة عليه فعلاً.
كيف نعمل
أربعة التزامات تحدّد ما نفعله وما نرفضه. وهي تكلّفنا أعمالاً، وهذا هو المقصود — فالمبدأ الذي لا يخسّرك ملفاً أبداً ليس مبدأً.
نرفض الملفات التي لا نستطيع تنفيذها
إن لم تكن أي جهة في القائمة ستقبله اليوم، نقول ذلك ونشرح ما الذي يغيّر الجواب. ولا نقدّم ملفاً لمجرّد تسجيل محاولة.
نسعّر التكلفة الكاملة دائماً
كل عرض يضمّ الرسوم والتقييم والتسجيل والتأمين ورسم السداد المبكّر. وسعر الإعلان ليس هو الثمن أبداً.
أجرنا واحد أياً كانت الجهة التي تختارها
العمولة متساوية في كل قائمة، بالتصميم. وأي ترتيب يدفع لنا أكثر مقابل توجيهك إلى جهة معيّنة هو ترتيب لا نقبله.
نفصل بين السوقين
ملفك ومستنداتك وبياناتك تبقى في السوق الذي يحتفظ بها. ولا ينتقل شيء بين دبي والقاهرة لمجرّد أن العلامة مشتركة.
ما لا تفعله المجموعة
نذكره صريحاً، لأن الوسيط الذي يغمض عن حدوده يكون في الغالب مخفياً أحدها.
- لا نُقرض، ولا نقبل ودائع ولا أموال عملاء.
- لا نستطيع الموافقة على طلب ولا الموافقة المبدئية عليه ولا ضمانه. جهة التمويل وحدها تفعل ذلك.
- لا نقدّم مشورة ضريبية ولا قانونية ولا استثمارية، ولا نقيّم العقارات.
- لا نعمل خارج الإمارات ومصر، ولا نبيع بيانات العملاء لوسطاء يعملون خارجهما.
المجموعة في أرقام
- 2
- سوقان
- 15+
- سنوات في الوساطة
- 40+
- علاقة مع جهات تمويل
- صفر
- تكلفتنا على العميل
عدد العلاقات مع جهات التمويل وسنوات الخبرة سجلّنا الخاص وغير مراجَع من جهة مستقلة. أما الأسعار والمدد والحدود فهي الأرقام المنشورة للجهة الرقابية أو جهة التمويل المذكورة بجانبها في كل موقع.
اختر السوق الذي فيه عقارك أو نشاطك
لكل موقع حاسباته وقائمة جهات تمويله وطلب التمويل الخاص به. وإن لم تكن متأكّداً أيّهما ينطبق عليك، فاتصل بأي من المكتبين واسأل — تحديد ذلك لا يستغرق دقيقة.