البنوك وشركات التمويل التي نتعامل معها
الأسعار التجارية تتغير أسبوعياً وتُحدَّد لكل ملف على حدة. هذه النطاقات موجودة لتعرف من الأقل سعراً عادةً، ومن يمنح أطول مدة، ومن يقبل وحدة غير مسجلة.
بنك التعمير والإسكان
بنك
- العائد الاسترشادي
- 15%–19%
- أقصى مدة
- 30 سنة
- أقصى تمويل
- 85%
- أقل دخل
- 5 ألف جنيه
بنك متخصص في تمويل الإسكان، والأوسع قبولاً لوحدات المدن الجديدة.
البنك الأهلي المصري
بنك
- العائد الاسترشادي
- 15.5%–18.5%
- أقصى مدة
- 30 سنة
- أقصى تمويل
- 85%
- أقل دخل
- 6 ألف جنيه
الأكبر مشاركةً في مبادرة البنك المركزي — 22 مليار جنيه لعدد 166,250 مستفيداً (22.1% من إجمالي التمويل) حتى يناير 2026.
بنك مصر
بنك
- العائد الاسترشادي
- 15.5%–18.5%
- أقصى مدة
- 30 سنة
- أقصى تمويل
- 85%
- أقل دخل
- 6 ألف جنيه
صاحب أكبر محفظة تمويل عقاري في السوق — نحو 23 مليار جنيه لأكثر من 150 ألف عميل.
بنك القاهرة
بنك
- العائد الاسترشادي
- 15.5%–19%
- أقصى مدة
- 30 سنة
- أقصى تمويل
- 85%
- أقل دخل
- 6 ألف جنيه
البنك التجاري الدولي
بنك
- العائد الاسترشادي
- 16%–19.5%
- أقصى مدة
- 20 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 15 ألف جنيه
مصروفات إدارية 2% وغرامة سداد مبكر 7% من الرصيد القائم.
بنك قطر الوطني الأهلي
بنك
- العائد الاسترشادي
- 16%–19.5%
- أقصى مدة
- 25 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 12 ألف جنيه
خامس أكبر ممول في المبادرة — 6.4 مليار جنيه لعدد 34,937 عميلاً.
بنك الإسكندرية
بنك
- العائد الاسترشادي
- 16%–19.5%
- أقصى مدة
- 20 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 10 ألف جنيه
البنك العربي الأفريقي الدولي
بنك
- العائد الاسترشادي
- 16.5%–20%
- أقصى مدة
- 20 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 20 ألف جنيه
بنك قناة السويس
بنك
- العائد الاسترشادي
- 16.5%–20%
- أقصى مدة
- 20 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 10 ألف جنيه
بنك الكويت الوطني — مصر
بنك
- العائد الاسترشادي
- 16.5%–20%
- أقصى مدة
- 30 سنة
- أقصى تمويل
- 85%
- أقل دخل
- 12 ألف جنيه
في إطار المبادرة: بدون مصاريف معاينة أو تأمين، ومصروفات إدارية 1%.
بنك التجاري وفا مصر
بنك
- العائد الاسترشادي
- 16.5%–20%
- أقصى مدة
- 20 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 12 ألف جنيه
مصرف أبوظبي الإسلامي — مصر
بنك · إسلامي
- العائد الاسترشادي
- 17%–21.5%
- أقصى مدة
- 20 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 15 ألف جنيه
صيغ متوافقة مع الشريعة (مرابحة وإجارة) بدلاً من القرض بفائدة.
بنك فيصل الإسلامي
بنك · إسلامي
- العائد الاسترشادي
- 17%–22%
- أقصى مدة
- 15 سنة
- أقصى تمويل
- 75%
- أقل دخل
- 12 ألف جنيه
بنك البركة مصر
بنك · إسلامي
- العائد الاسترشادي
- 17%–21.5%
- أقصى مدة
- 20 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 10 ألف جنيه
الأهلي للتمويل العقاري
شركة تمويل
- العائد الاسترشادي
- 17%–20.5%
- أقصى مدة
- 20 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 8 ألف جنيه
شركة تمويل عقاري مرخصة من الهيئة العامة للرقابة المالية، تابعة لمجموعة البنك الأهلي المصري.
أملاك للتمويل — مصر
شركة تمويل
- العائد الاسترشادي
- 17.5%–21%
- أقصى مدة
- 20 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 8 ألف جنيه
غالباً الطريق الأسرع للوحدات غير المسجلة بالشهر العقاري.
تمويل للتمويل العقاري
شركة تمويل
- العائد الاسترشادي
- 17.5%–21%
- أقصى مدة
- 20 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 8 ألف جنيه
بداية للتمويل العقاري
شركة تمويل
- العائد الاسترشادي
- 17.5%–21.5%
- أقصى مدة
- 20 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 7 ألف جنيه
الشركة المصرية لتمويل الإسكان
شركة تمويل
- العائد الاسترشادي
- 17.5%–21%
- أقصى مدة
- 20 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 6 ألف جنيه
كونتكت للتمويل العقاري
شركة تمويل
- العائد الاسترشادي
- 18%–22%
- أقصى مدة
- 15 سنة
- أقصى تمويل
- 80%
- أقل دخل
- 8 ألف جنيه
يقبل عقود المطورين والوحدات غير المسجلة بمرونة أكبر من معظم البنوك.
نطاقات استرشادية للمقارنة فقط، محدّثة في 12 سبتمبر 2026، وليست عروضاً. أسعار المبادرة المدعومة محددة بقرار مجلس الوزراء وهي واحدة في كل الجهات المعتمدة — والمنافسة بينها في السرعة والمصروفات ونوعية الوحدات المقبولة، لا في سعر المبادرة.
أسعار الفائدة في مصر اليوم
سعر الكوريدور هو الأساس الذي يُبنى عليه سعر أي تمويل عقاري تجاري. أما أسعار المبادرة فتُحدَّد بقرار من مجلس الوزراء ولا تتحرك معه.
- 19%عائد الإيداع لدى المركزيدون تغيير في اجتماع لجنة السياسة النقدية بتاريخ 20 أغسطس 2026
- 20%عائد الإقراض لدى المركزيبعد خفض 725 نقطة أساس خلال 2025
- 8%المبادرة — محدودي الدخلرُفعت من 3% بتاريخ 15 أكتوبر 2025
- 12%المبادرة — متوسطي الدخلرُفعت من 8% بتاريخ 15 أكتوبر 2025
- 15%–20%التمويل التجارينطاق استرشادي عبر جهات التمويل
الأسعار محدّثة في 12 سبتمبر 2026. أسعار المبادرة وفق قرار مجلس الوزراء الصادر في 15 أكتوبر 2025، ومن حجز وحدته قبل هذا التاريخ يحتفظ بالسعر الذي مُنح له.

